Séraphine immobilier

60300 AVILLY SAINT LEONARD Maison de plain pied au pied de la forêt de Chantilly

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Maison de plain pied au pied de la forêt de Chantilly 15/15
€499 000 **
Dans le charmant village d'Avilly-Saint-Léonard, à quelques minutes de Chantilly, Séraphine vous présente cette maison en parfait état habitable de plain pied et agrémentée d'un joli jardin et de deux places de parking.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour - salle à manger avec cheminée, offrant une magnifique vue sur l'extérieur ! Une suite parentale avec vue sur le jardin, un espace bureau, un cellier, et un wc invité complète le niveau. A l'extérieur, une belle terrasse ombragée et éclairée, un jardin fleuri avec abri et un espace barbecue/cuisine d'été.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant.

Le grenier est aménagé en deux pièces offrant du rangement et un couchage supplémentaire.

Le plus ? Un sous-sol entièrement aménagé en bureaux et salle cinéma, studio de musique insonorisé, buanderie, cellier et atelier.

Une maison charmante offrant un cadre de vie idéal, à proximité d'une école primaire, de jeux pour enfants, terrain de sport, café associatif et dépôt de pain bio. Située à 7 minutes de la Gare de Chantilly, et à 5km de Senlis.

A découvrir rapidement !
Lisa 06 26 81 40 19
Céline 06 70 76 61 57
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 137 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 325 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60300
  • Ville
    AVILLY SAINT LEONARD
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    Fibre optique
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR
  • Surface de référence
    137

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Lisa
Responsable commercial
Séraphine immobilier
27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Séraphine immobilier | Raison sociale : SERAPHINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 rue du Moulin Saint Rieul - 60300 SENLIS | Siret : 89986450800010 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR19899864508 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60032021000000005 | Date de délivrance : 2021-07-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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