Séraphine immobilier

60810 RULLY Maison ancienne en parfait état à Rully

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Maison ancienne en parfait état à Rully 10/10
€490 000 **
A 10 minutes de Senlis, dans le centre du village de Rully, Séraphine vous propose cette maison de charme rénovée avec goût, son jardin sans vis-à-vis et sa dépendance aménageable.

Cette maison au passé d'ancien commerce vous offre en son rez-de-chaussée un magnifique séjour - salle à manger de plus de 50m² agrémenté de larges baies vitrées sécurisées et équipées d'un film miroir, et d'un poêle à pellets.
Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie attenante à une petite chambre, et un WC indépendant. La maison peut donc être habitable de plain pied à moindre coût !

Le premier étage, recouvert de parquet ancien, vous offre trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un large espace sous combles en parquet et entièrement isolé vous permettra facilement d'agrandir la surface habitable d'environ 60 m².

L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin fleuri à l'abri des regards, d'un atelier, d'une belle cave voutée, d'un espace suffisant pour garer deux véhicules, et d'une dépendance aménageable !

Venez visiter sans tarder en contactant Céline au 06 70 76 61 57
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 181 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 387 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60810
  • Ville
    RULLY
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    387 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Celine
Responsable d'agence
Séraphine immobilier
27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Séraphine immobilier | Raison sociale : SERAPHINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 rue du Moulin Saint Rieul - 60300 SENLIS | Siret : 89986450800010 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR19899864508 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60032021000000005 | Date de délivrance : 2021-07-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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