Maison à rénover sur terrain à bâtir en centre-ville

€179 000 **

Au coeur de Saint-Maximin, sur une parcelle de terrain de 517m², Séraphine vous propose à la vente une maison d'habitation de trois pièces à rénover, une dépendance, ainsi qu'une parcelle de terrain constructible de 355m².

La maison principale d'une surface de 55m² comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant et lumineux, WC indépendant.
A l'étage : un couloir desservant deux chambres sur parquet ancien, ainsi qu'une salle de bain à créer.

La dépendance, pouvant être transformée en studio, est déjà équipée d'une salle de bain.

Une cave et une place de stationnement complètent le bien.

*Eligibilité "MaPrimeRénov' - Rénovation globale" et "MaPrimeRénov' - PAC air-eau". Audit énergétique disponible sur demande.

Pour plus d'informations, contactez nous au 03 44 66 17 93 !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
55 m²
2 chambre(s)
517 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60740
Ville
SAINT MAXIMIN
Secteur
Centre-ville
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
55 m2
Surface terrain
517 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

Longueur
30 m
Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Nombre de lots
1
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement
Oui
Type de zone
Centre ville
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
473 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
466 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
149 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR

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Lisa

Responsable commercial

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Séraphine immobilier

27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS

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