Maison habitable de plain pied à Rosoy

€362 000 **

Séraphine a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle mêlant confort du moderne et charme de l'ancien, située sur un joli terrain arboré à l'abri des regards...

Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte suspendue) grande salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.

A l'écart de l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. Accès à la cave et à un garage offrant un grand espace de stockage.

Au premier étage : une pièce palière dessert deux chambres avec placards, un bureau, et une salle de bain avec WC.

L'extérieur offre deux terrasses, un grand jardin arboré, un appentis, une pergola, un poulailler et de nombreux emplacements de stationnement.

Les plus ? une rénovation récente, un portail électrique avec interphone/visiophone, et du potentiel d'aménagement... !

La sensation d'être dans une maison de campagne, tout en profitant de sa proximité avec deux gares desservant Paris.

Contactez LISA au 06 26 81 40 19, sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
140 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
2220 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60140
Ville
ROSOY
Vue
dégagée et sans vis-à-vis
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
8 min

Aspects financiers

Prix
362000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
2220 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

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Lisa

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 904859113

Ville R.S.A.C : Compiègne

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27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS

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60140 ROSOY Maison habitable de plain pied à Rosoy