Maison T4 avec jardin à louer à Rully

Loyer €1 600/mois charges comprises **

Dans le village de Rully situé à 10 minutes de Senlis, Séraphine a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison de trois chambres et son joli jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec wc, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaques, hotte) donnant sur le jardin sans vis-à-vis, d'un séjour et d'une chambre avec placards.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc.

Une cave, une petite dépendance et plusieurs emplacements de stationnement complètent le bien.

À quelques pas de l'école et des commerces de Rully, cette maison vous séduira grâce à sa lumière tout au long de la journée, son jardin très agréable et ses faibles consommations énergétiques (DPE C).

À visiter rapidement en contactant Lisa au 06 26 81 40 19.

** Loyer €1 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €5/mois | Dépôt de garantie: €1 595 | 60810 RULLY | Surface habitable: 80m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
710 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
60810
Ville
RULLY
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1595 EUR
Loyer de base
1595 EUR
Provision sur charges
5 EUR
Prestations / charges
TEOM
Loyer charges comprises
1600 EUR
Dépôt de Garantie
1595 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface au sol
100 m2
Surface terrain
710 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Commentaires internet
Fibre optique

Mandat

Disponibilité
20/04/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Surface de référence
80

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Lisa

Responsable commercial

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Séraphine immobilier

27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS

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Ref. : 260

Loyer 1 350 €/mois **

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60810 RULLY Maison T4 avec jardin à louer à Rully

Classes DPE/GES