Appartement T3 avec grand jardin et box fermé

€225 000 **

Dans une résidence sécurisée, entourée de verdure et à deux pas d'une gare pour Paris (Orry-la-Ville-Coye), Séraphine vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces en rez-de-chaussée, agrémenté d'un grand jardin de 160m², d'un box en sous-sol et d'une cave.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-linge compris), un séjour de 25m² avec double accès au jardin et à la terrasse, ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC.

Les + ? du rangement dans chaque pièce, un ascenseur permettant un accès rapide à son garage fermé, des volets roulants, la fibre optique et le luxe de pouvoir profiter de son jardin toute l'année !

Pour visiter, contactez LISA au 06 26 81 40 19

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
58 m²
2 chambre(s)
160 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60580
Ville
COYE LA FORET
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface terrain
160 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Exposition Séjour
OUEST
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre optique
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
B

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Lisa

Responsable commercial

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Séraphine immobilier

27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS

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