Séraphine immobilier

60800 CREPY EN VALOIS Maison bourgeoise à Crépy-en-Valois

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€449 000 **
Au coeur de Crépy-en-Valois, Séraphine vous présente cette élégante maison bourgeoise vivable de plain-pied datant des années 1920, offrant 183 m² de surface habitable, un joli jardin sans vis-à-vis et une dépendance aménageable, le tout sur une parcelle de 610 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon chaleureux avec parquet, cheminée et moulures. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une grande pièce dotée d'un puit de lumière et donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abri des regards.

Ce niveau comprend également un WC invités, une chambre avec coin salle d'eau et espace buanderie, ainsi qu'un accès à la cave.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Le dernier niveau accueille un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire idéal en salle de jeux, bureau ou cinquième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'environ 500 m² de jardin clos, plat et joliment arboré, ainsi que d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Un grand garage fermé aménageable, un atelier, un appentis, deux petits abris et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations.

Autre atout majeur : l'emplacement de la maison ! Gare de Crépy-en-Valois accessible en 8 minutes à pied, centre-ville à 5 minutes à pied, commerces, transports et commodités à proximité immédiate.

Une maison attachante, familiale, spacieuse et confortable, mêlant caractère de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie, au coeur d'une ville dynamique.

Contactez Lisa pour en savoir plus au 06 26 81 40 19
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 183 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 610 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60800
  • Ville
    CREPY EN VALOIS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    183

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Lisa
Responsable commercial
Séraphine immobilier
27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS
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Carte T : CPI60032021000000005 | Date de délivrance : 2021-07-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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