Séraphine immobilier

62930 WIMEREUX Maison meublée avec jardinet à Wimereux

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€269 000 **
Au coeur de la Côte d'Opale, à seulement quelques pas de la Digue de Wimereux, Séraphine vous présente cette petite maison de deux pièces avec jardinet, entièrement meublée avec goût... un produit rare !

Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon avec canapé convertible et TV, et d'une salle de bain avec WC et placards.

À l'extérieur : un jardinet avec abri vous permettra de profiter des beaux jours, bercés par le chant des mouettes !

À l'étage : une grande chambre lumineuse avec un lit double, des rangements, et un couchage supplémentaire.

Accès aux commerces et aux restaurants du centre-ville à 5 minutes à pied, tout en profitant d'un stationnement facile devant la maison, et de l'accès piéton à la mer en une minute top chrono !

Le + ? La maison est vendue clé en main, meublée et décorée, et transmise avec l'accès aux comptes Airbnb et Booking « L'Agora Wimereux »... idéal investisseur / pied à terre à la mer.

Contact : Lisa au 06 26 81 40 19
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 36 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 73 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62930
  • Ville
    WIMEREUX
  • Secteur
    Digue de Wimereux
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    713 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface au sol
    40 m2
  • Surface terrain
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    Fibre optique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    253.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Surface de référence
    35.7

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Lisa
Responsable commercial
Séraphine immobilier
27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS
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Affichage des informations légales : Séraphine immobilier | Raison sociale : SERAPHINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 rue du Moulin Saint Rieul - 60300 SENLIS | Siret : 89986450800010 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR19899864508 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60032021000000005 | Date de délivrance : 2021-07-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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