Séraphine immobilier

95470 SAINT WITZ Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian

Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 1/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 2/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 3/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 4/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 5/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 6/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 7/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 8/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 9/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 10/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 11/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 12/13
Maison de plain-pied dans le Domaine de Montmélian 13/13
€445 000 **
Au coeur du Domaine de Montmélian à Saint-Witz, résidence recherchée pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants, Séraphine vous propose une maison de plain-pied idéalement agencée et lumineuse, son garage fermé et son grand jardin arboré.

Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un salon - salle à manger spacieux avec cheminée offrant un triple accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au garage et à la buanderie, ainsi qu'un wc avec lave-mains.

Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau/wc et son propre accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

L'extérieur offre une terrasse exposée sud-ouest, un grand jardin clos de mur, de nombreux emplacements de stationnement devant la maison en plus du garage fermé avec portail électrique, ainsi qu'un petit chalet en bois.

Accès permanent à la piscine et aux terrains de tennis privés du domaine ! Volets roulants électriques, huisseries récentes, ballon d'eau chaude neuf, toiture refaite il y a 5 ans, et la possibilité d'aménager l'étage... la maison de famille idéale dans une ville dynamique et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Pour visiter, contactez LISA au 06 26 81 40 19
** €445 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 117 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1450 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95470
  • Ville
    SAINT WITZ

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    1450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Lisa
Responsable commercial
Séraphine immobilier
27 rue du Moulin Saint Rieul
60300 SENLIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Séraphine immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Séraphine immobilier contact@seraphine-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Vendu
    Maison familiale en parfait état à Moussy-le-Neuf
    Dans un quartier calme de Moussy-le-Neuf, Séraphine à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale en parfait état, son garage et son joli jardin arboré. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un beau double séjour, une chambre avec un point d'eau ainsi que des WC séparé. Vous profiterez également à ce niveau d'un accès au garage fermé avec coin buanderie, et à la cave. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un jardin clos et joliment fleuri, une terrasse et un gazebo en bois complètent le bien. Un cadre de vie idéal entre ville dynamique et campagne, l'accès rapide à Roissy CDG grâce à la proximité avec l'A1 et la N2...A visiter sans tarder! Céline 06 70 76 61 57
    Ref. : 234
    370 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Séraphine immobilier | Raison sociale : SERAPHINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 rue du Moulin Saint Rieul - 60300 SENLIS | Siret : 89986450800010 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR19899864508 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60032021000000005 | Date de délivrance : 2021-07-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante