Maison F4 avec jardin et garage

€319 000 **

Dans le quartier recherché des Jardins de Sylvie à Othis, Séraphine à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de trois chambres d'une surface au sol de 90m², avec jardin et garage fermé.

Vous découvrirez un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), une salle d'eau avec WC, et l'accès au garage agrémenté d'un espace buanderie.

A l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Les + : fibre optique, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude neuf et sous garantie, adoucisseur, et combles aménageables !

Vous profiterez d'un emplacement idéal ! Proche des écoles de tous niveaux et de toutes commodités accessibles à pied, avec un accès direct à Roissy CDG en transports jour et nuit.

Pour visiter, Contactez LISA au 06 26 81 40 19

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
296 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383€ et 1871€. Pour la date de référence 21/11/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77280
Ville
OTHIS
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
966 EUR

Surfaces

Surface
82 m2
Surface loi Carrez
81.95 m2
Surface estimée
90 m2 environ
Surface au sol
90 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
296 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Commentaires internet
Fibre optique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/11/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1383 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1871 EUR

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60300 SENLIS

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Ref. : 248

429 000 €

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77280 OTHIS Maison F4 avec jardin et garage

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